Weitblick zur Förde: Zauberhaftes Wohnhaus mit zwei Einheiten in herrlicher, naturverbundener Lage!

24972 Steinbergkirche

Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Grundstück: 899,00 m² Wohnfläche: 174,05 m² Parkplatz: 6 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1900

Allein die Anfahrt zu dieser Immobilie ist ein Genuss und vermittelt sofort Urlaubsfeeling! Entlang der geschwungenen Straßen durch die herrliche Angelner Landschaft, zwischen Pferdekoppeln, gelben Raps-, weiten Korn- und grünen Maisfeldern taucht in der Ferne endlich die Flensburger Förde auf! Noch ein Stückchen weiter kommt dann die kleine, entzerrte Siedlung, keine zehn Häuser zählend. Hier, am Feldrand gelegen, steht sie nun! Aus dem Auto gestiegen werden Sie sofort die Luft, die Weite, die Natur genießen! Welch ein schönes Fleckchen Erde!
Die Historie dieser ehemals reetgedeckten Immobilie geht über 100 Jahre zurück. Aber ehrlich: Davon ist heute nichts zu merken. Im Gegenteil: In den Jahren 1998-2000 wurde das Wohnhaus weitgehend neu aufgebaut, umfassend saniert und damit quasi ein neues Baujahr geschaffen. Heute präsentieren sich hier zwei frische Wohneinheiten (2- Zimmer, ca. 75 m² und 3,5 Zimmer, ca. 100 m²) über jeweils zwei Etagen. Die Räume sind hell und freundlich, der Grundriss ist durchdacht und macht die Wohnungen “oben wie unten” wirklich gut nutzbar. Im Mittelpunkt stehen die beiden gemütlichen Wohn-/Esszimmer, die sich über die gesamte Südseite des Hauses erstrecken.
Apropos Südseite: Die Wohneinheiten, von der die größere Wohnung aktuell vermietet ist, verfügen je über eine Süd-Terrasse, die Sie direkt aus dem Wohnzimmer erreichen. Und damit nicht genug – denn hinter dem Haus gibt es jeweils eine weitere Terrasse. Diese liegen direkt an der Grundstücksgrenze, direkt am Feld mit einem tollen Weitblick! In der Ferne sieht man sogar die Flensburger Förde und hat Dänemark mit der Region um Sonderburg im Blick! Traumhaft! Und wenn Sie noch schnell ein mal ans Wasser möchten – kein Problem, denn vom Haus führt ein Radweg direkt bis ans Ufer der Förde und endet nach nur wenigen Minuten in der Seebadeanstalt Norgaardholz!
Sie suchen einen Zweitwohnsitz oder eine Immobilie für die Ferienvermietung? Wollen Sie selber eine Wohnung beziehen oder hier auch die zweite Einheit dauerhaft vermieten? Die Möglichkeiten sind vielfältig – lassen Sie uns über Ihre Ideen sprechen!

Lage, Lage, Lage!
Die hier angebotene Immobilie liegt im Außenbereich der Gemeinde Steinbergkirche im nördlichen Schleswig-Holstein, mittig zwischen Flensburg und Kappeln. Steinbergkirche gehört zum Amt Geltinger Bucht und hat ca. 2.800 Einwohner. In der Gemeinde finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor: Einkäufe, Arztbesuche und Bankgeschäfte können direkt vor Ort erledigt werden. Ebenso finden Sie hier einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Flensburg und Kappeln, die schnell über die B199 erreicht werden können. Sie haben mal keine Lust zum Kochen? Nutzen Sie einfach die Gastronomie vor Ort. Auch für Wassersportfreunde ist die Lage ideal, denn die Flensburger Förde ist in unmittelbarer Nähe.
Wohnen, wo andere Urlaub machen, trifft es hier auf den Punkt! Das gilt besonders für die Außenlagen und attraktiven Ortsteile in der herrlichen, geschwungenen Landschaft. Von dieser Immobilie sind es nur 2,5 Kilometer (Fahrradweg) bis zur Flensburger Förde!
Somit ist die Lage insgesamt ideal:
1. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundestraße zwischen Flensburg und Kappeln gewährleistet.
2. Die Infrastruktur von Steinbergkirche selbst überzeugt! Die Wege sind also kurz!
3. Diese ruhige Randlage, diese Weite… Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren – dieses herrliche Fleckchen Erde überzeugt von selbst!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung – vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.

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