Teenager Doppelhaushälfte benötigt Hilfe beim Erwachsenwerden!

24837 Schleswig

Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 1 Grundstück: 365,00 m² Wohnfläche: 109,00 m² Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung Baujahr: 2008

Eine Prise Kreativität, ein satter Schluck handwerkliches Geschick oder aber gute Kontakte und Sie können sich in dieser Doppelhaushälfte mit toller Raumaufteilung häuslich einrichten. Denn dieses 2008 erbaute Objekt hat es verdient durch liebevolle Hände wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Der Lebensmittelpunkt für die meisten Familien, die Küche, bietet noch Freiräume für die eigene Handschrift. Hier können Sie Ihre Einbauküche noch selbst planen und ein kurzer Weg ins Esszimmer ist durch den Rückbau des verschlossenen Durchgangs schnell realisiert. Der angrenzende Heizungsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und die ein oder anderen Vorräte. Auch der vorhandene Nebeneingang ist genau richtig angeordnet, um den Einkauf auszuladen.
Aus dem Wohnzimmer betreten Sie die nordwestlich gelegene Terrasse und genießen nach einem langen Arbeitstag die Abendsonne. Der Garten sowie der Bereich vor dem Objekt lassen noch viel Spielraum für neue Gestaltungsmöglichkeiten. Als Beispiel könnte ein Carport vor dem Nebeneingang den Weg ins Haus “trockenen Fußes” ermöglichen.
Um “sicheren Fußes” in die obere Etage zu gelangen, sollte eine neue Treppe bzw. eine Fertigstellung erfolgen.
Im Dachgeschoss ist genügend Platz für die gesamte Familie. Drei Schlafzimmer, ein Vollbad mit einer Eckbadewanne und der Regenwalddusche sowie der Zugang zu dem ausgebauten Dachboden komplettieren dieses Objekt mit guter Substanz und viel Potenzial.

Die Wikingerstadt Schleswig liegt im Norden Schleswig-Holsteins. Schon die handels- und reisefreudigen Wikinger erkannten das wirtschaftliche Potenzial der einmaligen Lage Schleswigs an der Schlei und ließen sich in Haithabu und Danewerk nieder.

Der Stadtteil Schleswig-Friedrichsberg bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens. Durch den nur 750m entfernten Hauptbahnhof sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in naheliegenden Städten. Die Autobahn A7 Richtung Flensburg und Hamburg ist über Dannewerk und den Busdorfer Kreisel/B77 gleich über zwei verschiedene Strecken gut zu erreichen. Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Ärzte, das Angebot vor Ort ließe sich noch weiter aufzählen.

Die größten möglichen Investitionen geben keinen Handlungsbedarf: Dach, Fenster und Heizung stammen aus dem Baujahr 2008.

Ausstattung im EG:
– Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
– Küche mit angrenzendem Heizungsraum (inkl. Waschmaschinenanschluss)
und Nebeneingang
– Gäste-WC

Austattung im DG:
– drei Schlafzimmer
– Vollbad mit Tageslicht

Die Aktualisierung des Energieausweises ist gerade in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, die Grundrisse, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dürfen wir Ihnen ein Vergleichsangebot zur Finanzierung machen? Sprechen Sie uns gern an und wir vermitteln zu unseren Kolleginnen und Kollegen; kurze Wege, alles unter einem Dach!

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.

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