Schmucker Vorgarten und Grundstück mit Weitblick

24803 Erfde

Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Grundstück: 1.293,00 m² Wohnfläche: 129,00 m² Terrasse: 70,00 m² Parkplatz: 1 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1935

Dieses gepflegte Grundstück bietet einfach alles. Und das sogar schon vor den ersten Frühlingsboten. Es ist zwar nach Norden ausgerichtet, aber dank des guten Schnitts, haben Sie hier den ganzen Tag die passende Ecke mit Sonnenstunden. Und sollte für die nächste Gartenfete Regen angesagt sein, kein Problem, die ca. 50m² große überdachte Terrasse, bietet auch der größten Tafel Platz.
Für alle Interessen und Hobbys gibt es hier die richtigen Ecken. Ob ein wenig Holzwerken in der ca. 10m²-großen Werkstatt, Hühnerhaltung in dem ehemaligen Stallgebäude oder ein Bereich für „Fahrradschrauber“ in der Garage.

Im Ursprung befand sich eine zweite Wohneinheit an dieser Immobilie angrenzend. Diese wurde in den 70er Jahren durch einen Anbau ersetzt. Dadurch ist das Wohnzimmer noch großzügiger geworden und die Garage neu entstanden. Der Kamin ist schon heute ein echter Blickfang beim Betreten des Wohnbereiches und kann durch moderne Akzente noch sehr viel besser in Szene gesetzt werden. Genießen Sie hier die kalten Wintertage bei einer Tasse Kaffee.

Der östliche Teil des Einfamilienhauses wird momentan überwiegend als Lebensmittelpunkt genutzt. Das zur Straße gerichtete Fernsehzimmer verschafft einem einen guten Überblick für die Bewunderungen des stets schmucken Vorgartens. Aus der Diele, dem jetzigen Esszimmer, gelangen Sie in die weiteren Bereiche des Hauses wie dem Badezimmer, der Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und einem angrenzenden Gäste-WC sowie über eine Steintreppe in das obere Geschoss.
Dieses ist momentan durch ein Schlafzimmer mit Dachterrasse und einem weiteren Zimmer mit angrenzenden WC und einem Gästebereich ausgestattet.

Erfde liegt südlich des Kreisgebietes Schleswig-Flensburg und ist zusammen mit den Ortsteilen Bargen, Ekel, Erfderfeld, Grevenhorst und Scheppern die größte Gemeinde in der Region Stapelholm.

Die Infrastruktur im Ort lässt fast keine Wünsche offen. Alles für den täglichen Bedarf ist sehr gut, auch zu Fuß, zu erreichen. Die Kita und die Stapelholm Schule sind in unmittelbarer Nähe und auch ein beheiztes Freibad ist vorhanden. Im Gewerbegebiet Heidkoppel sind Supermärkte, ein Imbiss und auch ein Tierarzt zu finden. Im Ortszentrum befinden sich die VR Bank Schleswig-Mittelholstein, eine Apotheke, Restaurants und zahlreiche weitere Geschäfte.

Erfde verfügt über ausgedehnte Wander- und Radwege und ein Reitwegenetz. Die Flüsse Sorge und Eider laden zu vielfältigen Wassersportmöglichkeiten ein. Paddler, Kanuten und Wasserfreunde, auch Angler haben hier hervorragende Reviere.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, die Grundrisse, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.

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