Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum!

24214 Gettorf

Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Grundstück: 1.083,00 m² Wohnfläche: 215,00 m² Parkplatz: 5 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1947

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1947 befindet sich in hervorragender Lage inmitten von Gettorf.

Die 3 Wohnungen wurden 2020/2021 komplett saniert und modernisiert und verfügen über eine moderne Ausstattung und tolle Raumaufteilung… hell und gemütlich trifft hier der alte Charme des Hauses auf die moderne Ausstattung!!!

Die Wohnung im Obergeschoss gefällt durch die Großzügigkeit und spiegelt Gemütlichkeit wieder. Auf ca. 100 m² befinden sich hier ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem großen Duschbad, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer oder Büro, ein großer Flurbereich und 2 kleine Abstellräume. Der Garten inkl. der Gartenhäuser und auch Garagen wird durch diese Partei genutzt und gepflegt.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Eine Wohnung mit ca. 59 m² und die andere mit ca. 55 m², jeweils aufgeteilt auf 2 Zimmer. Sehr durchdacht und modern ausgeführt wird hier jeder Platz genutzt. Die gemütlichen Wohnungen verfügen jeweils über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad und kleinen Flur. Eine Wohnung hat zudem noch einen Zugang zum Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann. Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein Pkw-Stellplatz.

Die drei Wohnungen sind fest vermietet.

Die Gewerbefläche verfügt über ca. 120 m², aufgeteilt auf einen großen und einen kleineren Verkaufsraum, zwei Lagerräume und ein innen liegendes WC. Der Hauptzugang von der Straßenseite und ein Hintereingang stehen zur Nutzung Verfügung. Auch diese Fläche ist vermietet.

Diese Kapitalanlage bietet stabile Einkünfte aus der Vermietung und spiegelt einen wirklich guten, teils sanierten Zustand wieder!

Gettorf ist eine Gemeinde mit ca. 7.500 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Durch die Nähe zur Ostsee, dem Nord-Ostsee-Kanal und der landschaftlich schönen Umgebung verfügt Gettorf über ein sehr hohes Freizeitpotential. Die gute – fast städtische – Infrastruktur macht Gettorf als Lebensmittelpunkt für Jung und Alt interessant. Aber auch für Pendler ist die Lage ideal, denn die Landeshauptstadt Kiel und die Stadt Eckernförde sind bequem per Bus und Bahn erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U. a. weitere Fotos, die Grundrisse, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.



Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.

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