Historisches, vollvermietetes Gebäude mitten im Ortskern!

24994 Medelby

Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Grundstück: 910,00 m² Wohnfläche: 130,00 m² Parkplatz: 6 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1914

Die Historie dieser Immobilie geht ins frühe 20. Jahrhundert zurück. 1914 entstand das ursprüngliche Gebäude und beherbergt seit den 1950er Jahren auch immer eine Geschäftseinheit. 1967 wurde das Haus deutlich erweitert und im Obergeschoss eine Wohnung errichtet. Heute umfasst das formschöne Haus eine Gewerbeeinheit und eine kleine Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Der vordere Bereich ist der Gewerbeeinheit gewidmet. Ein tolles Erscheinungsbild straßenseitig und etliche Parkmöglichkeiten vor der Immobilie empfängt die Kunden der Raiffeisenbank. Die Innenräume sind modernisiert, hell und freundlich. Die beiden Wohnungen haben ihren Grundstücks- und Eingangsbereich hinter dem Haus. Auch hier stehen offene Stellplätze zur Verfügung. Ein Unterstand, eine große Rasenfläche und ein Terrassenbereich komplettieren diesen im Norden gelegenen Außenbereich.
Aktuell sind alle Einheiten teils langjährig vermietet – aufgrund der exponierten Lage mitten im Ort ist und bleibt dieser Standort sowohl für Wohnzwecke als auch für Gewerbetreibende ein beachtenswertes und interessanteres Terrain!

Medelby ist eine knapp 1000 Einwohner große Gemeinde im nordwestlichen Kreisgebiet von Schleswig-Flensburg und gehört zum Amt Schafflund. Medelby liegt etwa zwanzig Kilometer westlich von Flensburg zwischen der dänischen Grenze und der Bundesstraße 199 auf der Schleswigschen Geest. Medelby selbst bietet neben Ruhe, Natur und einer tollen Umgebung auch eigene Infrastruktur am Ort (z.B. Kindergarten, Grundschule, Markttreff mit Bäcker, Arzt, Friseur, Tankstelle) und gilt daher als zentraler Ort im Kirchspiel. Der nächstgrößere Ort ist dann Schafflund, das fünf Autominuten südlich entfernt liegt. All diese Faktoren machen den Ort zu einer beliebten Heimat für Jung und Alt und lassen das Dorf immer weiter wachsen. Diverse Neubauten, Bildungscampus und das neue interkommunale Gewerbe- und Wohngebiet sind die aktuellen Stichworte. Eine starke Interessengesellschaft der Selbstständigen (IDS) sowie private Investoren werden die Leistungsfähigkeit und Attraktivität der Gemeinde mit diesen vielseitigen Voraussetzungen weiter vorantreiben. Ein Ort, mit dem man sich beschäftigen sollte! Werden Sie Teil dieser positiven Entwicklung!
Weitere Infos auch unter www.medelby.de!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser Exposé an – dieses beinhaltet neben weiteren Fotos auch Informationen zur Ausstattung und den Mietverträgen sowie den Grundrissen und Lageplan.
Gern schauen wir uns die Immobilie auch mit Ihnen an – vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir aus Diskretionsgründen jedoch abzusehen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Ein passendes Finanzierungskonzept erstellen Ihnen gern unsere Kolleginnen und Kollegen – sprechen Sie uns an!

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.

Weitere Bilder

Ich interessiere mich für das Objekt