Historische, vollvermietete “Alte Meierei” mit sanierter Substanz in verkehrsgünstiger Lage!

24992 Janneby

Grundstück: 1.842,00 m² Wohnfläche: 399,00 m² Parkplatz: 12 Baujahr: 1898

Diese Immobilie kann Geschichten erzählen…! Ende des 19. Jahrhunderts wurde der Ursprung dieses heutigen Mehrfamilienhauses erschaffen. Alte Fotos zeigen den Anfang – Wahnsinn, kaum wiederzuerkennen! 1930 wurde das Gebäude dann aufgestockt und die heutige Form war bereits annähernd zu erahnen. Viele Jahre beherbergte die Liegenschaft eine Meierei, was ihr bis heute als Wiedererkennung unter dem Namen “Alte Meierei” geblieben ist. 1995 wurde die Immobilie dann zu dem, was sie heute ist: Ein solides Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen! Diese haben zwei bis drei Zimmer, verteilt auf 41 bis 79 Quadratmeter. Jede einzelne Wohnung hat ihren eigenen Charakter, ihren individuellen Grundriss – keine ist vergleichbar mit einer anderen!
Gemeinsam haben sie aber doch etwas: Jede verfügt über einen eigenen Eingang! Gemeinschaftliches Treppenhaus? Fehlanzeige!
Und jede Wohnung hat innen einen Abstellraum und im Außenbereich einen PKW-Stellplatz mit anliegendem, eigenen Schuppen!
Eine weitere Gemeinsamkeit?! Keine Schrägen! Auch die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind als Vollgeschoss ohne Dachschrägen konzipiert.
Komplettiert wird das Areal durch eine gut 50 Quadratmeter große Halle (teils mit zweiter Ebene), die frei verfügbar ist sowie einen Außenbereich mit weiteren Stellplätzen und einer Grünfläche samt Pavillon.
Derzeit ist die Immobilie, die mit bereits getätigten Investitonen in der Substanz überzeugt, voll vermietet. Lange Leerstandszeiten hat es dabei nie gegeben. Kleine Wohneinheiten als bezahlbarer Wohnraum in guter Verkehrsanbindung sind und werden immer gesucht!

Janneby ist eine kleine Gemeinde, knapp 500 Einwohner zählend, mitten im Kreis Schleswig-Flensburg im schönen Schleswig-Holstein. Gravelund (dän. Gravlund), Jannebyfeld (Janneby Mark) und Süderzollhaus (Toldhuset) liegen im Gemeindegebiet.
Wer es zentral möchte – bitteschön! Die Verkehrsanbindung ist ideal! 20 Kilometer von Flensburg, nur unweit mehr von Husum, einfach nur geradeaus über die Bundesstraße 200. Und selbst Schleswig, Dänemark, die Förde oder die Nordsee – alles ist in nur einem halbe-Stunde-Radius erreicht!
In nur wenigen Minuten Entfernung sind in den umliegenden Orten auch sämtliche Versorgungseinrichtungen angesiedelt. So gibt es z.B. verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Orten Jörl, Eggebek, Tarp und Wanderup. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und die meisten dieser umliegenden Stellen sind sogar über weitläufige Radwege erreichar.
Egal also, aus welcher Richtung Sie kommen oder wohin Sie möchten – Janneby liegt zentral und bestimmt in der Nähe!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé samt der genauen Anschrift, mit weiteren Fotos, den Grundrissen, den Mieteinnahmen und weiteren Ausstattungsdetails.
Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung – vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenfalls an!

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.

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