Großzügiges Zweifamilienhaus in charmanter Lage!

24401 Böel

Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 4 Grundstück: 1.027,00 m² Wohnfläche: 240,00 m² Parkplatz: 3 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1900

Die ehemalige Meierei wurde um 1900 gebaut und ca. in den 60er Jahren zum Wohnhaus umgestaltet. Die großzügige Wohnfläche und der Schnitt sind hier besonders hervorzuheben! Wer das Landleben bevorzugt ist hier genau richtig… ländliches Flair und doch nah an einer guten Infrastruktur. Hier kann man entspannen und genießen und einfach die Seele baumeln lassen… das alles auf einem gut geschnittenen Grundstück!

Das Erdgeschoss von ca. 140 m² bietet eine bereits modernere Atmosphäre und einen absolut besonderen Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen größeren Flur, von dem die einzelnen Räume zugänglich sind. Eine helle Küche von guter Größe mit angrenzendem HWR sowie einem Vorratsraum bieten viel Platz zum Abstellen und Verstauen. Das große Wohn-/Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet. Ebenso finden Sie auf dieser Ebende 2 Duschbäder vor. Die 3 Zimmer, wovon einer den Durchgang zum Wintergarten bereitet, verfügen über gute Größen. Der Wintergarten ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Garten. Ein Hobbyraum und der Heizungsraum befinden sich ebenfalls hier im Erdgeschoss. Ein Zugang zum Treppenflur, der zur oberen Wohnung führt, ist gegeben sodass man auch beide Wohnungen zusammen legen könnte…

Dort ist ebenfalls ein Eingang, der führt direkt in den Treppenflur zur oberen Wohnung. Auch hier ist reichlich Platz auf ca. 110 m². Ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit großer Gaube, eine Küche mit Zugang zur geräumigen Dachterrasse, 3 Zimmern sowie einem Wannenbad und einem Duschbad lassen auch hier räumich gesehen kaum Wünsche offen. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Hier sind in der gesamten Wohnung Nachtspeicheröfen/Elektroheizungen verbaut. Sicherlich ist hier renovierungsbedarf gegeben.

Der Außenbereich ist ebenso besonders. Die Vorderseite mit der länger gezogenen Zuwegung und nur kleinen Stufen wurde pflegeleicht gestaltet. Eine Garage, ein Abstellraum inkl. Pelletlager (1,5 Tonnen Speicherkapazität), ein Doppelcarport sowie ein kleines Gartenhaus finden Sie hier ebenfalls vor. Der Garten ist westlich gelegen und bietet Platz zum entspannen… auch auf Grund dessen, dass dieser nicht einsehbar ist. Auf dem Grundstück befindet sich eine Quelle, die optimal genutzt werden kann um den Garten zu bewässern.

Sie benötigen Platz… evtl. Mehrgenerationen in einem Haus?
Diese sehr großzügige Immobilie hat sehr viel Potenzial… überzeugen Sie sich gerne selbst! Durch die 2 getrennten Wohnungen ist hier einiges möglich!

Die hier angebotene Immobilie liegt in Böel im nördlichen Schleswig-Holstein, direkt im Herzen von Angeln mit der Nähe zur Schlei. Böel mit seinen ca. 750 Einwohnern ist landwirtschaftlich geprägt und gehört zum Amt Süderbrarup. In der Gemeinde befindet sich ein Bäcker sowie eine Gaststätte und ein Kindergarten.

Die komplette Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Gemeinschaftsschule und eine Grundschule ist im ca. 4 km entfernten Süderbrarup vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage. Vor einer Besichtigung – die wir Ihnen dringend ans Herz legen – übersenden wir Ihnen gern unser Web-Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, zusätzlichen Angaben zur Ausstattung sowie dem Zugang zur 360-Grad-Begehung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.

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