Großzügiger Wohntraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten am Heideteich in Owschlag

24811 Owschlag

Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Grundstück: 1.466,00 m² Wohnfläche: 212,00 m² Parkplatz: 2 Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung Baujahr: 1979

In südlicher Ortsrandlage von Owschlag liegt dieses hoch interessante Objekt. Auf dem ca. 1466 m² großen Grundstück lässt es sich wunderbar wohnen, arbeiten und hat dennoch genügend Freiraum für Hobbys. Das eigentliche Ausmaß ist hier von der Straße nur zu erahnen, denn ein Blick auf das höher gelegene Grundstück ist durch die vielfältigen Pflanzen und Hecken nicht möglich. Der Haupteingang sowie die östliche Dachterrasse befinden sich oberhalb der geräumigen Doppelgarage und sind durch eine massive Steintreppe zugänglich. Hier können Sie den ersten Kaffee entspannt bei Sonnenschein genießen.

Aber nun dürfen wir Sie in das außergewöhnliche Eigenheim eintreten lassen. Direkt im hellen Eingangsbereich wirkt hier eine wundervolle Atmosphäre. Durch die gläserne Tür in den Wohn- und Essbereich und schon kann man das „Highlight“ ein wenig erblicken, aber dazu gleich mehr…

Die optimale Raumaufteilung ist bereits direkt nach dem Betreten zu erkennen. Ein kleiner Flur führt zu den Schlafräumen und dem angrenzenden Vollbad. Hier haben die zukünftigen Hausbewohner ihren eigenen Schlafbereich und können sich in Ruhe zurückziehen. Das Dachgeschoss ist durch zwei Räume von guter Größe, mehrere Dachfenster und eine geniale Bettnische geradezu für die Kinder bzw. jungen Erwachsenen prädestiniert. Das Gäste-WC ist neben der Treppe im Erdgeschoss optimal auch für die beiden Zimmer im oberen Bereich gelegen.

Den Lebensmittelpunkt werden Sie höchstwahrscheinlich in dem offenen Wohn- und Essbereich mit der dort angrenzenden Küche verbringen. Der Marmorboden, die großen Fensterfronten und vor allem der offene Giebel verleihen dem Wohnzimmer „das gewisse Etwas“. Nutzen Sie das Platzangebot für eine gemütliche Wohnlandschaft und laden Sie sich Freunde und Verwandte zu geselligen Abenden an der gut zu stellenden Tafel ein. Diesen Wohnbereich müssen Sie sich einfach persönlich anschauen, Sie werden sich sicherlich vor Ort in die Kulisse verlieben.

Eine weitere Besonderheit ist auf jeden Fall das Untergeschoss. Über den eigenen Hauseingang oder doch lieber durch das Treppenhaus zu erreichen, finden Sie hier zwei Wohn- oder Schlafräume und ein Duschbad. Des Weiteren können Sie sich in der Sauna an kalten Wintertagen richtig entspannen.
Der Zugang zur Garage sowie der Heizungsraum mit angrenzendem Abstellraum komplettieren dieses Geschoss und somit auch das Raumwunder in Ortsrandlage.

Der Garten bietet viele verschiedene Bereiche, diese können Sie hervorragend in Zukunft durch Spielgeräte für die Kinder ergänzen oder durch kleine Änderungen mit Ihrer Handschrift versehen.

Landschaft, Leute und Infrastruktur sind drei Gründe, weshalb Owschlag genau die richtige Wahl als Heimat ist. Durch den Heideteich, den Owschlager See und die Ostsee stehen hier gleich drei verschiedene Wassergebiete in kurzer Entfernung zur Verfügung. Dadurch bieten sich einige Wassersportarten als Freizeitaktivität an. Aber auch eine kleine Wanderung oder die Fahrt mit dem Mountainbike durch die Hüttener Berge lassen den möglichen Alltagsstress verfliegen. Kommen Sie hier zu Ruhe oder powern sich mal richtig aus.

Owschlag ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein. Owschlag liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden nahe der Autobahn A7 und der Schnellstraße B77. Der dorfeigene Bahnhof bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Hier halten Linien der Regionalexpress-Züge RE 7 (Flensburg – Hamburg) und RE 74 (Husum – Kiel) im Nahverkehrsverbund Schleswig-Holstein. Die Gemeinde Owschlag zählt fast 3.700 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Mit einem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheke etc. ist Owschlag sehr gut aufgestellt. Weitere Herzstücke sind die betreute Grundschule und die Kindergärten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, die Grundrisse, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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