Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung stilvoll und modern!

24879 Idstedt

Badezimmer: 2 Grundstück: 770,00 m² Wohnfläche: 240,00 m² Terrasse: 15,00 m² Parkplatz: 3 Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung Baujahr: 1999

Diese hochwertig und modern gestaltete Immobilie wurde 1999 gebaut und wurde bis heute immer wieder modernisiert und instand gehalten. Schon der Anblick der Vorderseite lässt kaum Wünsche offen… Exklusiv und imposant wirkt dieses Einfamilienhaus (ca. 240 m² Wohnfläche) inkl. einer 2-Zimmer Einliegerwohnung (ca. 46 m²) mit extrem viel Freiraum… Einfach nur genießen innerhalb großer Räumlichkeiten!

Schon der Eingangsbereich ist beeindruckend groß und einladend zugleich. Hell gestaltet und modern, selbst die geschwungene Treppe zum Obergeschoss schmiegt sich ein. Das Wohn- und Esszimmer, mit einer Größe von knapp 44 m², besticht nicht nur durch die Größe… nein, auch der Blick in den Garten lässt Ruhe und Gelassenheit versprühen. Ein kurzer Weg vom Esszimmer in die angrenzende hochwertig und modern ausgestattete Küche ist auch gegeben. Ein Vorratsraum und ein HWR sind ebenfalls von der Küche aus zu erreichen und selbst die Einkäufe bekommt man trockenen Fußes von der Doppelgarage aus in das Haus.
Der Zugang zur Einliegerwohnung erfolgt über einen separaten Außeneingang bzw. über den Hauseingangsbereich. Zwei schöne und helle Räume, ein Flur sowie ein Duschbad mit Tageslicht stehen dort zur Verfügung.
Im Obergeschoss bleiben keine Wünsche mehr offen… Dieser Bereich ist genauso großzügig gestaltet und ebenfalls modern. Vier Räume von guter Größe und sämtlichen Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Büro, Ankleide etc. sind hier vorhanden. Das große und bereits neu gestaltete Vollbad wirkt und dient als Erholungsoase. Die großzügige Dusche sowie die Badewanne in erdigen und zeitlosen Farben sind das „i“ Tüpfelchen dieser Immobilie. Selbst der Spitzboden ist zum Hobbyraum ausgebaut. Mehr geht einfach nicht!!!

Der gepflegte und schöne Garten von guter Größe bietet auch hier Gestaltungsfreiheit. Ob mit Freunden den Abend auf der Terrasse oder im Wintergarten ausklingen lassen oder einfach nur mit der Familie im Garten sitzen… Alles ist hier möglich.

Idstedt, geschichtlich durch die Schlacht bei Idstedt 1850 bekannt, ist eine ruhige, gemütliche Gemeinde, nur ca. 10 Kilometer nördlich von Schleswig gelegen und hat derzeit knapp 900 Einwohner. Diese genießen die naturnahe Umgebung, begründet u.a. durch mehrere Seen im Umfeld. Der Idstedter See ist auch von dieser Immobilie zu Fuß zu erreichen und bietet schöne Spazierwege, Raum zum Abschalten und Erholung.
Die Infrastruktur konzentriert sich mit Ausnahme des dänischen Kindergartens und des „rollenden Kaufmanns“ auf die Orte Böklund (ca. 7 km Entfernung) und Schleswig. Vehrkehrstechnisch ist Idstedt günstig an der westlich verlaufenden A7 und sich der südlich befindenden B201 gelegen, was eine weitere Anbindung an andere Orte praktisch macht.
Das Wichtigste hier ohne Zweifel: Nach Feierabend kann abgeschaltet werden!

Zu Ausstattung gehören:

Die Einbauküche in hochwertiger Qualität wurde 2016 erneuert. Die Bodenbeläge wurden auch bereits in fast allen Räumen ausgetauscht und durch moderne Fliesen in Holzoptik ersetzt. Auch das große Vollbad im Obergeschoss ist mit einer Regenwald-Dusche und extra großem Maß ausgestattet. Die Doppelgarage verfügt über einen elektrischen Toröffner. Die Sonnenseite des Daches ist mit einer 10,9 Kw großen Photovoltaikanlage ausgestattet, die im Juli 2011 montiert wurde. Das Grundstück muss noch geteilt werden werden und beläuft sich dann auf ca. 770 m². Es ist schön angelegt mit einer großen Terrasse und dem Wintergarten.
In dieser Immobilie sind es höchstens geschmackliche Details, die eingebracht werden können… Dann heißt es: einfach nur einziehen!!

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.

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