Eigene Wohn(t)räume verwirklichen in zentrumsnaher Lage!

24955 Harrislee

Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Grundstück: 217,00 m² Wohnfläche: 125,00 m² Parkplatz: 1 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1979

Dass zwei Vollgeschosse in den 2020ern voll im Trend sein werden, haben sich Ende der 1970er Jahre die Entwickler dieses Reihenhaus-Areals wohl noch nicht vorstellen können! Ein wunderbarer Schachzug, der sich heute auszahlt! Die gut 125 Quadratmeter Wohnfläche dieses Reihenmittelhauses wirken unter anderem genau aufgrund dieser Bauweise großzügiger und sind ohne Zweifel noch besser nutzbar!
Doch angefangen im Erdgeschoss: Allein 30 Quadratmeter fallen auf das Wohn- und Esszimmer – viel Platz für Ihre Einrichtungswünsche! Highlight ist aber der geräumige, helle Wintergarten! Zwei große Schiebetürelemente für den Sommer; ein Heizkörper und eine Fußbodenheizung für den Winter – hier lassen sich rund ums Jahr naturnah und ohne störende Einblicke von außen erholsame Stunden verbringen! Komplettiert wird die Ebene durch die (fast) quadratisch-praktische Küche und ein kleines Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer mit zehn bis 16 Quadratmetern – und eben ohne Dachschrägen! Vom größten Raum geht es auf den sonnigen Balkon, der mit ca. 1,5 Metern Tiefe über die gesamte Hausbreite verläuft. Ergänzt wird die Etage durch das Vollbad mit Duschecke und Handtuchheizkörper.
Die Nutzfläche dieses kleinen Raumwunders wird durch den Teilkeller und den Dachboden geprägt. Im Unterschoss ist genügend Stauraum für dies und das vorhanden. Was man nicht täglich braucht, finden seinen Platz sicherlich in den 40 Quadratmetern direkt unterm Dach. Ein enormer Speicher mit hoher Decke – eigentlich fast zu schade… Und das ist der Grund, warum einige Nachbarhäuser hier noch zusätzlichen Wohnraum geschaffen haben. Vielleicht auch eine Option für Sie?!
Der kleine Vorgarten mit grüner Lorbeerhecke und der südwestlich ausgerichtete, geschützte Gartenanteil hinter dem Haus bilden den Außenbereich, der wiederum durch den Garagenhof der Anlage vervollständigt wird. Hier kann eine Garage das Eigen genannt werden.
Bringen Sie wieder Leben in dieses Zuhause und lassen Sie es in neuem Glanz erstrahlen!

Im alten Ortskern von Harrislee befindet sich diese Wohnanlage in einer gewachsenen Umgebung. Die direkte Nachbarschaft bilden neben einem Wohn- und Geschäftshaus und Mehrfamilienhäusern vor allem fünf weitere Reihenhausanlagen in gleichem Stil. Die Gemeinschaft, zu der auch der Garafgenhof gehört, umfasst insgesamt 39 Einheiten.
Das Zentrum der Gemeinde Harrislee mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie weiteren öffentlichen Einrichtungen liegt nur knapp einen Kilometer entfernt und ist damit auch fußläufig gut zu erreichen. Am Marktplatz herrscht buntes Treiben und alle Einkaufsmöglichkeiten liegen nahe beieinander.
Aber auch genau gegenüber dieser Immobilie ist bereits die Gelegenheit zum Einkaufen gegeben: MixMarkt und Apotheke liegen direkt vor der Haustür!
Genauso schnell ist mit dem Auto die Harrisleer Umgehung mit direktem Übergang nach Flensburg und Anbindung an die Westtangente sowie die B199 erreicht. Die Verkehrsanbindung ist also optimal.
Harrislee zählt inzwischen gut 11.500 Einwohner und ist damit eine extrem gewachsene, eigenständige Gemeinde mit sämtlicher Infrastruktur am Ort. Zudem besticht die Nähe zu Flensburg und Dänemark. Jung und Alt fühlen sich hier ebenso wohl wie Gewerbebetriebe und Privatleute. Das sorgt zusammen dafür, dass die Gemeinde noch immer weiter wächst!
Weitere Informationen erhalten Sie auch auf www.harrislee.de!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung – vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.

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