3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

24837 Schleswig

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 66,00 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1967

Sie suchen in der heutigen Niedrigzinsphase eine Kapitalanlage, die durch Eigenleistung und ein wenig handwerkliches Geschick im neuen Glanz strahlt? In der schönen Schleistadt Schleswig können Sie für sich oder aber zur Vermietung eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung sichern.
Der Schnitt der Wohnung ist besonders für die kleine Familie oder für Paare geeignet. Der westlich gelegene Balkon ist von guter Größe und lädt gerade in den Abendstunden und der untergehenden Sonne zu einem Gläschen Wein ein.
Da Badezimmer oftmals auch reine Geschmackssache sind, werden einem hier Gründe geliefert, um vielleicht jetzt auf ein geräumigeres und moderenes Duschbad nach den eigenen Bedürfnissen umzurüsten. Die zeitlose Einbauküche lässt sich durch Renovierungsarbeiten wieder leicht ins rechte Licht rücken.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Abteil auf dem Dachboden.
Vor dem Gebäude stehen den Anwohnern Stellplätze zur Verfügung.

Das Mehrparteienhaus, mit insgesamt 16 Wohneinheiten, wird von der R&V Immobilien eG verwaltet und die Rücklagen geben keinen Anlass zur Sorge, falls in den nächsten Jahren, zum Beispiel in ein neues Dach, investiert werden sollte.

Sie wollen vermieten? Gern unterstützen wir auch dann – beim Finden eines Mieters und auch bei der Verwaltung – sprechen Sie uns an.

Der Stadtteil Friedrichsberg bietet Ihnen viele Einkaufmöglichkeiten. Bank, Schule, Kindergarten und Ärzte können schnell erreicht werden.

Die hier angebotene Wohnung ist zuletzt von der Eigentümerin selbst bewohnt gewesen, steht nun seit Ende 2019 leer und kann daher auch kurzfristig übernommen werden. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach Ihren individuellen Verschönerungsarbeiten bezogen werden. Das aktuelle Wohngeld beträgt 332,- EUR mtl. inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Die Abrechnung und den Wirtschaftsplan mit den Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, die Grundrisse, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.

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